Programma di sviluppo comunale per il territorio e il paesaggio (PSCTP) approvato

Il Consiglio Comunale di Ortisei ha approvato il Programma di sviluppo comunale per il territorio e il paesaggio (PSCTP) nella seduta del 10 giugno 2026. Il PSCTP è uno strumento di pianificazione per lo sviluppo del territorio e il paesaggio del Comune, che tratta principalmente i temi dell'insediamento, del paesaggio, della mobilità e del turismo e che ha validità fino al 2040. Per ognuno di questi temi, il Comune ha incaricato degli esperti di formulare obiettivi di sviluppo con le relative misure, tenendo conto degli obiettivi climatici della giunta provinciale. Un gruppo di lavoro di 24 membri, composto da rappresentanti di tutti i partiti politici, rappresentanti di associazioni e alcuni volontari, ha supportato gli esperti nello sviluppo del PSCTP in 15 incontri.

Un tema centrale del programma di sviluppo è la definizione dell’area insediabile, un concetto nuovo che non c’era in precedenza. L’area insediabile comprende tutte le zone con destinazione urbanistica, inclusi gli spazi verdi urbani, secondo l’attuale piano urbanistico comunale, e le zone adatte allo sviluppo dell’insediamento che potrebbero diventare edificabili nei prossimi 15 anni. Il Comune acquisirà maggiore competenza su tutto ciò che riguarda l’interno dell’area insediabile e potrà prendere decisioni senza dover attendere l'approvazione della Provincia.

Come è stata delimitata la proposta dell'area insediabile approvata dal Consiglio comunale? 

Si è partiti dal fabbisogno abitativo, ovvero dal numero di alloggi necessari per soddisfare i bisogni abitativi della popolazione e delle famiglie secondo le previsioni dell’Astat nei prossimi 15 anni. Secondo i calcoli si doveva trovare una superficie di circa 6,5 ettari. Si è cercato di individuare zone il più vicino possibile al centro abitato, dove sono già presenti, almeno in parte, le infrastrutture e dove è possibile usufruire del servizio di trasporto pubblico. Si è anche cercato di non togliere terreni a masi attivi.

È importante far notare che le zone all’interno dell’area insediabile non sono ancora edificabili. Solo con il Piano comunale per il territorio e il paesaggio (ex piano urbanistico) si potrà attivarle, una zona alla volta e secondo le esigenze, a partire da quelle più adatte.

Il sindaco Tobia Moroder si dice molto soddisfatto del risultato: «Con l’approvazione del programma di sviluppo comunale abbiamo raggiunto un’importante pietra miliare per il futuro di Ortisei. Il programma di sviluppo è stato elaborato nell’ambito di un ampio processo partecipativo insieme a rappresentanti di tutte le forze politiche, delle associazioni e di cittadini impegnati. Questo scambio aperto e costruttivo è stato per noi particolarmente prezioso e rappresenta un importante successo dell’intero processo. Il mio ringraziamento va anche ai tecnici incaricati, che si sono impegnati intensamente per il nostro comune e hanno integrato nei rispettivi programmi le loro conoscenze e le proposte del gruppo di lavoro. Sono particolarmente lieto che il programma di sviluppo comunale sia stato approvato all’unanimità dal Consiglio comunale e sia quindi sostenuto da tutti i suoi membri. Il PSCTP getta le basi per rendere il nostro paese vivibile, sostenibile e attraente anche in futuro. Ci permette di tenere conto del fabbisogno abitativo della popolazione senza perdere di vista il nostro prezioso paesaggio e l’agricoltura. Sono convinto che con questo abbiamo intrapreso un percorso equilibrato e responsabile per lo sviluppo del nostro comune.«

Cosa succede ora? 

Dopo l'approvazione da parte del Consiglio comunale, si attende ancora l'approvazione definitiva da parte della Giunta provinciale. Il Comune spera che ciò avvenga in tempi molto brevi. In seguito, sarà possibile avviare l'elaborazione del Piano comunale per il territorio e il paesaggio (ex Piano regolatore), in cui il Comune potrà autonomamente designare nuove zone edificabili all'interno dell'area insediabile. Per tale designazione non sarà più necessaria l'approvazione della Provincia, il che ridurrà notevolmente i tempi.

Al seguente link è possibile scaricare i documenti programmatici approvati dal Consiglio comunale :

https://sharing.gvcc.net/pickup?claimID=n7CVAbDE26USPgM7&claimPasscode=seESGUXMYkgPQVTt