Carenza di alloggi a Bolzano, gli universitari alzano la voce: «Il libero mercato ha fallito»

Il futuro di Bolzano come città universitaria non è garantito. Il consiglio direttivo della sh.asus, l’associazione universitari, condivide il disappunto della direzione dell’Università di Bolzano per la crescente carenza di alloggi nel capoluogo, che colpisce in particolare le studentesse e gli studenti. Il direttore Günther Mathà lancia l’allarme: “Bolzano può scordarsi di diventare una vera città universitaria finché la nota carenza di alloggi non sarà affrontata in modo sistematico e strutturale.” Secondo sh.asus, le dichiarazioni dell’università non sono affatto esagerate; basta pensare al fatto che fino al 30% dei giovani che superano i test d’ingresso all’università sono costretti a rifiutare – perché non riescono a trovare un alloggio nella “provincia modello” dell’Alto Adige. L’amministrazione universitaria e i rappresentanti delle studentesse e degli studenti sono d’accordo sul fatto che questa emergenza deve essere affrontata su diversi livelli.

Sviluppo del potenziale pubblico e privato

Solo il settore pubblico – in primo luogo la provincia, ma anche il comune – potrebbe dare una svolta decisiva alla carenza di alloggi a Bolzano, notoriamente in aumento da anni. “Dal punto di vista studentesco il libero mercato immobiliare è fallito”, riassume il presidente di sh.asus Julian Nikolaus Rensi. I posti nei dormitori scarseggiano e i prezzi d’affitto dei pochi appartamenti privati disponibili sono una ragione per lasciare il capoluogo il più presto possibile. La situazione a Bolzano non può più essere lasciata a se stessa. Secondo la sh.asus, c’è anche da dire che c’era e c’è interesse da parte del settore privato a costruire residenze per studentesse e studenti, ma che questo potenziale a Bolzano è stato limitato sia politicamente che amministrativamente. Le preoccupazioni del settore pubblico che hanno portato a questo atteggiamento di ostruzionismo dovrebbero essere risolte a breve tramite misure legislative, che la sh.asus giudica come un chiaro progresso (in particolare, il diritto del comune di vincolare effettivamente i terreni che vengono consegnati ai privati per la costruzione o il mantenimento di residenze per studentesse e studenti per un lungo periodo di tempo). Questo dà speranza. “Ma non ci saranno mai tanti posti nei dormitori quanti sono le studentesse e gli studenti a Bolzano, quindi la politica deve occuparsi anche del mercato degli affitti nel suo complesso”, sottolinea la vicepresidente Ariane Benedikter. Quindi, dice, le studentesse e gli studenti non sono solo preoccupati di avere più posti nei dormitori, ma anche di trovare appartamenti a prezzi accessibili, per esempio in appartamenti condivisi.

Opportunità perse?

Secondo la rappresentanza studentesca, è incomprensibile che la giunta provinciale non abbia colto l’occasione della riforma IMI per prevedere misure specifiche a favore delle proprietarie e degli proprietari che affittano alle studentesse e agli studenti. Qui, si sarebbe dovuto prevedere delle agevolazioni che le proprietarie e i proprietari possono richiedere se affittano a studentesse e studenti ad un prezzo ragionevole – le studentesse e gli studenti in provincia avrebbero potuto beneficiare di questo. D’altra parte, sarebbe stato nell’interesse delle e degli altoatesine*i che studiano lontano da casa e che un giorno torneranno a casa avere la regola dell’esenzione dall’aumento del IMI, che era stata proposta dall’opposizione nel consiglio provinciale (chi tiene una seconda casa libera per le figlie e i figli che studiano è esente dall’aumento delle tasse). Il presidente della sh.asus Rensi ha commentato: “Questa non sarebbe stata una misura per combattere la carenza di alloggi a Bolzano, ma avrebbe avuto senso nella lotta contro la fuga dei cervelli.” Di nuovo, ha detto, è difficile capire perché la maggioranza ha abbandonato questa proposta dopo il sostegno iniziale. “In linea di principio, la lotta contro la speculazione immobiliare dilagante e per gli alloggi a prezzi accessibili è esattamente la strada giusta da percorrere”, ha detto il presidente Rensi, ed è per questo che sh.asus sostiene la riforma del IMI come un passo progressivo nella sostanza. Ma “nel disegno concreto della riforma, gli interessi dei giovani non dovevano essere dimenticati”.

Non riguarda “solo” le studentesse e gli studenti

Secondo la sh.asus, con l’esistenza di Bolzano come luogo di studio attraente per i giovani di talento, non è in gioco solo l’ulteriore sviluppo dell’università. Anche l’economia altoatesina è interessata a laureate e laureati qualificati che possano entrare nel mercato del lavoro locale-regionale e renderlo più dinamico. E queste*i laureate*i, se sono riusciti a permettersi di studiare nel costoso Alto Adige, migreranno eventualmente in altre regioni dove l’alloggio è ancora possibile anche per i giovani professionisti e senza eredità. “Il problema della fuga dei cervelli è quindi strettamente legato alla carenza di alloggi”, sottolinea Ariane Benedikter. Da non dimenticare: Se l’Alto Adige è così caro che i giovani sono costretti a trasferirsi, ricorda gli anni amari del dopoguerra, quando anche numerosi giovani emigrarono dal paese, allora per mancanza di prospettive di lavoro. Questo deplorevole stato di cose non deve ripetersi – anche per ragioni di politica delle minoranze, ha detto il presidente Rensi, e ancora una volta ha fatto appello alle politiche e ai politici per un’azione più energica in materia di carenza di alloggi in regione.